● Sistema constructivo:

En estas casas se utilizó el sistema constructivo del tipo A, también llamadas de “tipo alpina”, ampliamente utilizadas en lugares de condición climática lluviosa y que reciben grandes cargas de nieve como refugios de montaña. La techumbre actúa como envolvente continua de la casa y cumple la labor de ser techo y muro a la vez.

Las casas de la población no sobrepasan los 6 metros de alto. Se accede a ellas por el costado derecho del frontón principal. La distribución original del primer nivel comprende la cocina, living, dormitorio principal y baño, mientras que el segundo nivel contempla dos habitaciones.

Sus fundaciones se cimentan sobre “poyos de hormigón” y polines circulares impregnados de 6” a 7”, para las costaneras y vigas de 4” a 5”. Se ocuparon maderas nobles casi en la totalidad de la obra: mañío para las fachadas, coihue para las vigas, laurel y ulmo para puertas y ventanas e incluso alerce para la cumbrera.

Estas casas han sido modificadas a lo largo del tiempo, en muchos casos incorporando un volumen adosado a la geometría triangular como una extensión de este.

A continuación un extracto de las especificaciones técnicas ingresadas en el expediente número 22 del año 1969 en la Dirección de Obras de Frutillar, realizadas por el arquitecto patrocinante, Néstor Holzapfel:

“Se trata de una solución estructural de A a base de cerchas construidas en una plantilla en obras con rollizos de madera natural labrados, forrados tradicionalmente en madera y aislados y techados según se especifica.

Poyos de cimientos serán de hormigón 1:4:8 de 0.30 x 0.20 con zapatas en terreno firme de 0.4x0.4x0.3 con fierro..

Viga rollizo maestra: Serán de 6”. Irán ancladas a los poyos mediante fierro. De ¼ preferentemente, serán de coihue o ulmo e irán volados en los extremos.

Estructuras: Según detalla a base de triángulo equilátero de 6 metros. Por lado a eje en rollizos de 6” según detalle con sus nudos in deformables a base de grampas de fierro.

Envigado de piso: Entre cada estructura se colocará un rollizo de 6” de tal modo que se logre apoyo para el piso de 0.50 entre ejes apoyado también a las vigas maestras.

Tabiquería frontones: a base de rollizos labrados de 4” máximo 1 metro. Entre ejes apoyados directamente a la estructura. La madera estructural será coihue, ulmo en la base y canelo en los lados del triángulo.

Tabiques interiores: En madera de pino por dentro y mañío por fuera.

Entablados: Previo labrado a lienza de los rollizos todos los entablados serán de pino machihembrado de 1x5 clavados a clavo escondido a la estructura por un lado.

Entablado de cielo techo: Una capa de 1x5 horizontal.

Puertas y ventanas: Puertas entableradas interiores en ¾ con batientes de 2x4” y peinazo de 8” con chapa embutida y tres bisagras de 3x3.

Las ventanas serán de mañío o laurel pintadas según diseño de los planos.

Escalerilla: Serán de mañío, laurel o ulmo, limones de 2x8” y peldaños de 1x8 clavados y pasamanos de mañío de 11/2x3”.

Cumbrera: Se ajustará cada solución de techo correspondiente en el caso de techo de tejuela. La cumbrera será de madera de alerce de 1x6”.

Aristas de encuentro de techo y frontones: Será de dos piezas de madera sobrepuesta de 1x5” sellado la unión y rematada la línea e impermeabilizando dado que no se consulta alero”.

● Reseña, entorno y usos:

Esta población fue construida el año 1969 por la Cooperativa Agrícola y Lechera de Frutillar, nacida 35 años antes con la misión de ser un aporte al desarrollo económico de la ciudad a través de la unidad de los agricultores.

La llamada Población Lechera se construye con la misión de proporcionar una vivienda a los habitantes de la ciudad afectados por el terremoto del 22 de mayo de 1960, a las 15 11 horas (el más intenso registrado hasta la fecha, con epicentro en Valdivia y una intensidad de 9,6 en la escala de Richter) que dejó más de 2 millones de damnificados en todo el sur de Chile.

La destrucción provocada por el terremoto dio impulso a un nuevo ciclo de construcción en la región, y Frutillar no fue la excepción. Se dio paso a una arquitectura moderna que respondía a las nuevas necesidades de la población y a una sociedad modernizada como una manera de sumarse a la actividad agrícola, el comercio y la industria.

Este giro, en lo constructivo, venía planteándose desde la década de 1940, con la reforma en la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile. El arquitecto de esta población, Néstor Holzapfel, egresado de dicha casa de estudios, representaba esta tendencia, en la cual el arquitecto toma un rol más técnico y social. El profesional realizó obras públicas y poblaciones desde Chillán hasta Punta Arenas.

Se denomina “Población Lechera” al barrio ubicado entre las calles Alianza Cristiana y Misionera, Cristino Winkler, 18 de septiembre y Pablo Neruda, un conjunto de aproximadamente 30 casas. Se le dio la denominación por su unidad constructiva, que surge como conjunto planificado, y cuyo nacimiento da cuenta de un cambio de forma de vida en la ciudad de Frutillar.

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Arquitecto Nestor Holzapfel

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